中国聚焦：三个关键词读懂不动产登记

中国国务院网站22日公布《不动产登记暂行条例》，明年3月1日正式实施。套用时下最流行的一个概念，中国房地产市场的“大数据时代”即将到来。那么，不动产登记制度到底规定了哪些内容?能实现以人查房吗?会对房价产生影响吗?

不动产登记制度到底包括哪些内容?中国国务院总理李克强签署第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。《条例》明确由国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作。

《条例》共六章三十五条，对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。更形象的了解不动产登记制度，我们可以用几个关键词来串联。

关键词——共享

第一个关键词——共享。权威人士称，共享制度是此次暂行条例最大的特色。按照《条例》要求，未来将实现国家、省、市、县四级的登记信息实时共享。信息互通共享部门包括国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等。

关键词——查询

第二个关键词——查询。《条例》规定了查询的主体只有权利人、利害关系人、有关国家机关。这是为了保护被查询人的隐私。同样为保护被查询人的隐私的条款还有，查询登记资料要向登记机构说明查询目的，不得将查询获得的资料用于其他目的，未经权利人同意，不得泄露查询资料。

关键词——以人查房

第三个关键词——以人查房。所谓“以人查房”是指用姓名查询的方式获得他人的房产信息。“以人查房”的说法曾备受民众关注。《条例》中没有提到“以人查房”，这说明“以人查房”在短期内并不能实现。（新华社记者张梦洁、李海伟上海报道）