宁夏银川康居工程惠及失地农民

宁夏分社 记者唐亚蒙、宁珊(实习)

为了快速高效解决失地农民的搬迁居住问题，7月23日，宁夏回族自治区银川市兴庆区2013年新建安居工程正式开工。本次工程计划新建康居小区12个，规划占地面积1755.8亩，规划建筑面积约300万平方米，住宅24939套，预计于2014年末竣工。届时可解决2.5万余拆迁户的住房问题。

据介绍，2013康居工程建设项目以已经建成的2012康居工程项目，满城春一期小区为样板，全部按照普通商品住宅标准建设，均采用高层框剪结构。除此之外，将预留5万平方米的营业房，并计划将营业房出租收益作为物业公司的经费，减轻居民负担，还为入住居民提供同城化服务。

银川市兴庆区康居办主任 杨银生：过去的安置区，由于一个是物业公司进来以后收费难，二是整个小区的管理不规范，影响了整个小区的环境等方面。今年新建、规划安置区的时候，其中拿出来5万平方米的营业房，营业房的出租收入，作为将来物业公司的补贴。通过补贴，一方面，居民只用交一部分的物业费，剩余的，通过营业房的出租收入来补贴物业公司，从而来提高整个物业管理水平。

在2013康居项目模板，已经建成的2012康居项目工程满城春一期小区里，路灯、绿化等设施已经安装完毕。再过不久，拆迁安置的居民们就可以不花一分钱住进来。

拆迁安置居民 张凤玲：(我)原来就是满城七队的拆迁户，房子拆迁返还到这个小区里面。

拆迁安置居民 徐建华：现在政府不让我们掏一分钱，让我们入住进来，一分钱不掏。返还多少这边给多少。

在满城春一期小区里，不少安置居民正在样板房内挑选户型，看着整洁明亮的小区，宽敞的房子，大家都非常满意。

拆迁安置居民 徐建华：这是我们农民的返还房，多数村民都满意，相当满意。因为从小区的绿化、物业、房子质量，各方面都相当好。反正农民是挺喜欢的。

拆迁安置居民 邓略华：(以前)水也污染，环境污染，反正城乡结合部，水也污染。你说现在，我住这边感觉到设施建设、规划设施都是挺好的。感觉空气也是，心情都不一样了。

考虑到安置群众的经济基础，为了减少浪费，方便群众，安置区还以低廉的价格设立有多种户型的简装房，建成之后群众可“拎包入住”。

拆迁安置居民 徐建华：装修费，基本上就跟没有掏一样，人工测量，多少得有一些费用，多少得有点点，相当低，就说是没有掏吧。

截至目前，兴庆区康居工程累计完成400万平方米，6700余户的拆迁任务，取得了明显成效，使兴庆区城乡环境面貌明显改观，项目进度明显加快，社会治安明显好转。