评：国五条落地广州 细则有待明确

新华社评论员   庞瑞

广州的国五条落地了，确定落地之后广州也是正式成为全国第二个除了北京之外有房价指导的一个城市，但是这个效果如何，从短期来看暂时还很难预测。不过可以确定的是，广州这次在南方下的这桌棋应该是对中央在北方的布局一个很好的呼应。一个北京，一个广州，一北一南，到底中国的房价过快增长的趋势能不能够得到有效地遏制，我们要看广州这棋下了之后，下一步跟进的会是哪个城市。

不过，我们应该同时的看到，在广州这次的国五条细则当中还是有些地方可能离那些持币代购的购房者们难以感到完全地满意。首先，这个文件里面充斥着很多用词过于模糊的词，包括像立即、严格等等。什么叫立即？什么叫做严格？到底数据的衡量标准是什么？文件并没有给出来。那么我们也只能够希望市场对此会相应地做出一个反应；另外一点，同时我们也应注意到的是，这一次广州的文件里面还是给调控的具体空间留下了很多解释的余地。对于我们来讲，我们更希望看到的是一个完全不折不扣执行国五条的文件，而不是一个有着更多解释余地和解释空间的文件。当然我们也理解在这样一个相当敏感的时期，每个地方有每个地方的难处，但是国五条怎么才能学着落地，怎么才能够让中国的房地产市场回归理性，这个问题广州已经算做的还不错，但是可能对我们的期望还是有些许的差距；另外一点我们也需着重指出的是，在国五条出台之后，我们已经看到网上已经出来了很多关于开发商各种各样的方式，卖方、买方规避国五条的措施，这是一种正常的市场博弈的现象，但是我们的监管者如何来应对这样一种市场的博弈，可能就需要下一步的棋。下一步的棋是什么呢？我们也在期待着全国不动产联网的系统推出之后，房价过快上涨的趋势能够真正得到相应地、有效地遏制。

新华社记者张浩 庞元元北京报道。（完）